1-10月份全国房地产开发投资同比增长19.2%

2020-05-22 20:51:56
1-10月份全国房地产开发投资同比增长19.2%

  一、房地产开发投资完成情况

  2013年1-10月份,全国房地产开发投资68693亿元,同比增长19.2%,增速比1-9月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资47222亿元,增长18.9%,增速回落0.6个百分点,占房地产开发投资的比重为68.7%。

  1-10月份,东部地区房地产开发投资38443亿元,同比增长17.1%,增速比1-9月份回落0.9个百分点;中部地区投资14890亿元,增长20.1%,增速提高0.1个百分点;西部地区投资15360亿元,增长23.8%,增速回落0.5个百分点。

  1-10月份,房地产开发企业房屋施工面积616465万平方米,同比增长14.6%,增速比1-9月份回落0.4个百分点;其中,住宅施工面积451867万平方米,增长12.1%。房屋新开工面积156275万平方米,增长6.5%,增速回落0.8个百分点;其中,住宅新开工面积114084万平方米,增长5.2%。房屋竣工面积59390万平方米,增长1.8%,增速回落2.4个百分点;其中,住宅竣工面积46395万平方米,下降0.8%。

  1-10月份,房地产开发企业土地购置面积26658万平方米,同比下降3.6%,降幅比1-9月份扩大0.3个百分点;土地成交价款6434亿元,增长11.7%,增速回落2.9个百分点。

  二、商品房销售和待售情况

  1-10月份,商品房销售面积95931万平方米,同比增长21.8%,增速比1-9月份回落1.5个百分点;其中,住宅销售面积增长22.3%,办公楼销售面积增长30.6%,商业营业用房销售面积增长11.2%。商品房销售额61238亿元,增长32.3%,增速比1-9月份回落1.6个百分点;其中,住宅销售额增长32.6%,办公楼销售额增长42.5%,商业营业用房销售额增长23.0%。

  1-10月份,东部地区商品房销售面积47915万平方米,同比增长24.0%,增速比1-9月份回落1.7个百分点;销售额37929亿元,增长35.0%,增速回落1.7个百分点。中部地区商品房销售面积24411万平方米,增长22.5%,增速回落1.1个百分点;销售额11692亿元,增长31.9%,增速回落1.7个百分点。西部地区商品房销售面积23605万平方米,增长17.1%,增速回落1.2个百分点;销售额11617亿元,增长24.4%,增速回落1.4个百分点。

  10月末,商品房待售面积45361万平方米,比9月末增加726万平方米。其中,住宅待售面积增加448万平方米,办公楼待售面积增加28万平方米,商业营业用房待售面积增加101万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-10月份,房地产开发企业到位资金97194亿元,同比增长27.2%,增速比1-9月份回落1.5个百分点。其中,国内贷款15969亿元,增长31.9%;利用外资416亿元,增长23.4%;自筹资金37096亿元,增长17.7%;其他资金43714亿元,增长34.8%。在其他资金中,定金及预收款27274亿元,增长34.1%;个人按揭贷款11380亿元,增长40.9%。

  四、房地产开发景气指数

  10月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为96.88,比上月回落0.37点。

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